珠江新城天銮 实拍好房 设计舒适 南向看江 随时可看房

房源信息

建筑年代：2013年

有无电梯：有

产权性质：个人产权

住宅类别：普通住宅

建筑结构：平层

建筑类别：板楼

挂牌时间： 2025|04|23

核心卖点1、房源:
1、天汇广场天銮正房型楼层价供应
2、挑高客厅宽敞大方
3、装修状况：提包入住
2、户型介绍:朝哪个方向：朝南，格局方正，用率赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光
2、卧室搭配的非常新颖，用率之高
3、厨房朝南，宽敞明亮，让你和家人有足够的展示私家厨艺
3、社区介绍：环境优美适合居住人文素质高物业管理健全
1、本楼建成于房子年代：2000年社区环境好
2、小区是集中供暖的
3、小区的容积率小,是低密度社区,适合居住
4、小区的绿化，让你感受花园一样的业主心态1：业主诚心转让，看房便捷。
2：周围配套成熟使你平时生活简单舒适。
3：性价比可为你辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通便捷可以叫你在工作的辛累中回家不需要担忧堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。 税费剖析现在广州契税2024.12.1正式实行；
契税：
1.无论首套还是二套，面积小于等于140方，均以1%缴纳契税；
2.假如超越140方，首套根据1.5%，二套根据2%，三套及以上根据3%；
住房修理基金：
住宅修理基金根据2%标准交存,非住宅修理基金根据1%标准交存。
增值税：
所有产品住宅房根据办理房地产证的时间超越两年可以减免
增值税5.3%，满五年可减免1%的个人所得税小区配套小区配套：
1、小区环境高雅.绿化高.配套成熟，让你感受像花园一样的家.
2、环境优美适合、人文素质高物业管理健全。
3、小区的容积率小，是低密度社区
4、小区的绿化率较高，让你感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人孩子安全性高户型解析动静分区，主卧离得远远的客厅，保护隐私性
1.宽敞主卧，格局合理，方正实用，阳台270度采光，真正的南北对流
2.合法开间，全明采光。客卧南北对流的，保证卧室的空气流通性。
3.独立厨卫，合理分区，落地窗设计，增加用率、房间的采光成效和整屋的通透性。
4.诚心放卖，物美价廉，配套健全，生活便利。

房源图片

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户型图

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实景图